Aumento da arrecadaçao municipal

A prefeitura de Fortaleza - Sefin através de um sistema de georreferenciamento está desenvolvendo uma pesquisa para identificar distorçoes na cobrança do IPTU. Para tal o órgão municipal quer descobrir as mudanças que agregaram valor aos imóveis. Por exemplo: se você contruiu uma piscina, se seu imóvel funcionava como moradia e agora é um espaço para comércio e dentre outras melhorias, tudo isso mudou o perfil de seu imóvel e ele precisa ser recadastrado. E isso pode significar aumento do IPTU. Caso identificado a alteraçao do perfil do imóvel, a prefeitura atualiza o cadastro e vai cobrar retroativamente o imposto (IPTU). Sabe-se que a arrecadaçao municipal oriunda do IPTU é de R$ 116,92 milhões aqui se lança uma pergunta? Com tanta receita porque Fortaleza está um caos?